La Red social de La capital de españa registra una variación por mes del 1,1% en el valor de la vivienda de segunda mano y incrementa un 9% en la variación interanual, situándose en 3.418 euros/m2 en el primer mes del año, según datos del Índice Inmobiliario. fotografía de casa. Este último valor de forma anual (9%) es el segundo mayor aumento visto en los últimos tres años.
«Los costes de la vivienda han vuelto a lograr escenarios récord con la mayor aceleración de los últimos 17 años. Jamás había visto un incremento de precio tan enorme en tan poco tiempo. Este aumento nos devuelve a los escenarios de 2006, antes de la burbuja inmobiliaria, en el momento en que el coste de la vivienda aumentaba sensiblemente”, destaca la directiva de estudios y representante de Fotocasa, María Matos.
Las ciudades mucho más caras y mucho más asequibles de la zona
El valor medio de las casas utilizadas incrementa en un 86% de los 28 ayuntamientos con variación interanual analizados por Fotocasa. La localidad con mayor desarrollo de la vivienda es navalcarnero con 19.6%, seguido de San Martín de la Vega con 17.7%, san lorenzo de escorial con 15.6% y también yo manejo con 12,1%.
Por otra parte, los 2 los ayuntamientos con mayor descenso están en el valor de la vivienda san fernando de henares con -5.8% y alcobendas con -5,3%.
En lo que se refiere al precio del metro cuadrado en el mes de enero, el orden de las ciudades mas caras es ética con 5.473 euros/m2 y también La capital española capital con 4.249 euros/m2. Seguidamente, el concejo mas económico es ciempozuelos con un precio de 1.376 euros el metro cuadrado.
Los distritos mucho más costosos y mucho más económicos de la ciudad más importante madrileña
Por último, el valor medio de las casas utilizadas aumentó en 18 de los 21 ayuntamientos con variación interanual analizada por Fotocasa. Los 4 incrementos de vivienda mucho más pronunciados corresponden a distritos en Puente de Valcas en un 13,3%, villaverde con 13.1%, HABITACIÓN en un 12,1% y Carabanchel en un 12%, todo ello con aumentos superiores al 10%.
En lo que se refiere al precio del metro cuadrado en el mes de enero, lo observamos los tres distritos mas costosos Son Vecindario de Salamanca con 7.079 euros/m2, Chamberí con 6.247 euros/m2 y Centro con 5.707 euros/m2. Seguidamente, Distritos con los costos de vivienda mucho más económicos Son Villaverde con 1.984 euros/m2, Usera con 2.250 euros/m2 y Puente de Vallecas con 2.375 euros/m2.
Fuente: La capital española365
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